Pour son 108ème numéro, Domodeco nous fait l’honneur de mettre en avant notre projet de rénovation et d’aménagement rue du Cherche-Midi dans le 6ème arrondissement de Paris. 

« Chaque objet, chaque œuvre et chaque élément conceptuel que nous créons est le résultat d’une rencontre inspirante, d’une intention créative et d’une vision d’esthète. » C’est ainsi que Marie Ruby, collectionneuse passionnée, décrit son approche en matière de création, que ce soit dans son univers personnel ou professionnel. En tant que dirigeante de l’entreprise familiale Ásgard Group, spécialisée dans la gestion et la valorisation de biens immobiliers, Marie Ruby s’efforce de cultiver les synergies et de faire naître des projets audacieux dans le cadre de ses activités.

Lorsque Marie Ruby rencontre Christophe Delcourt, designer de renom, et les architectes Claudia Richerd Duloisy et Paul Moreau, l’alchimie opère. Ensemble, ils se lancent dans un projet ambitieux consistant à réunir trois appartements en un seul. L’objectif était d’apporter une réponse fonctionnelle à un mode de vie contemporain tout en préservant le patrimoine existant. Pour ce faire, ils ont opté pour un décloisonnement total de la partie jour et ont créé une nouvelle ossature.

Les différentes pièces de jour se partitionnent naturellement en fonction des nouveaux usages grâce à un agencement aux textures vibrantes. 

Le confort moderne, l’éclairage et l’acoustique ont été intégrés de manière à anoblir le patrimoine existant. Les œuvres d’art et de design, sélectionnées chez les antiquaires et dans les galeries, en collaboration pour certaines avec Manifesta, prennent la mesure de leur temps dans cet appartement ultra rationalisé.

Pour Christophe Delcourt, l’essentiel est d’ouvrir une page blanche sur laquelle chacun peut écrire sa propre histoire. 

Pour en savoir plus : Domodeco Numéro 108

Nouveau projet Jöro Office : le chantier Jöro Banque est actuellement en cours et sera aménagé en bureaux opérés d’une surface de 211 m² pouvant aller jusqu’à 32 postes. 

L’ensemble immobilier est localisé au 17 rue de la Banque, dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bourse. 

Au cœur du QCA Parisien, le 2e arrondissement appelé également la Silicon Sentier, est considéré comme l’un des secteurs les plus attractifs et prisés des utilisateurs, notamment grâce à un afflux important d’entreprises issues des secteurs de la Net Économie ou de l’Innovation.

Les bureaux seront rénovés et aménagés afin de les rendre conforme aux nouveaux utilisateurs des bureaux puis commercialisés en bureaux opérés. Jöro Banque sera un nouveau projet conçu et réalisé en interne par les équipes Jöro et Asgard.

Les futurs aménagements prévus comprennent une cuisine entièrement équipée, des salles de réunions, un espace équipe, des phones boxes individuelles et des espaces de travail informels.

L’espace Jöro Banque sera disponible début juillet 2023.  

Pour sa 16ème exposition, Céline Melon a le plaisir de recevoir la galerie Laurent Godin du 08.03 au 12.05.23. « Va-et-vient » présente une sélection d’artistes de la galerie, offrant un panorama de la scène artistique contemporaine française et internationale.

L’exposition accueillera une grande diversité d’artistes, chacun apportant leur propre perspective et leur style unique. Parmi les 26 artistes représentés par Laurent Godin aujourd’hui, un échantillon représentatif de la diversité des démarches et des médiums sera présenté à Manifesta.

Tout au long de l’année, Manifesta propose une programmation artistique décryptée, pensée avec les galeries invitées dans un environnement au parti prix décoratif assumé.

Diplômé des Beaux Arts de Lyon en 1990, Laurent Godin a travaillé plusieurs années au côté du galeriste Roger Pailhas, à Marseille puis à Paris. Convaincu du rôle essentiel des galeries auprès des artistes, il fonde en 2005, sa propre galerie avec le soutien de nombreux artistes. La Galerie, située dans le Marais à quelques mètres du Centre Pompidou, représente aujourd’hui une vingtaine d’artistes émergents et établis, dont le travail a pour point commun de participer à la discussion et à l’évolution de l’art contemporain, avec une attention particulière portée sur les champs politiques et socio-culturels. En 2017, la galerie déménage entièrement dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé en dehors du circuit classique des galeries d’art, ce nouvel espace doit se comprendre comme une invitation à prendre le temps, à repenser notre relation aux œuvres et aux expositions.

Les artistes présentés chez Manifesta lors de l’exposition « Va-et-vient »: Sylvie Auvray, Peter Buggenhout, Hsia-Fei Chang, Claude Closky, Marc Couturier, Paul Czerlitzki, Wang Du, Philippe Durand, Gonzalo Lebrija, Lamarche-Ovize, Camila Oliveira Fairclough, Marilou Poncin, Alain Séchas. 

Plus d’informations sur : Manifesta.

Vous y trouverez toutes les informations pratiques pour organiser votre visite, ainsi que des détails sur les expositions passées et futures. 

L’actif immobilier situé au rez-de-chaussée et 1er étage de l’immeuble du 10 rue Pergolèse et acquis en 2017 par ÁSGARD GROUP est actuellement disponible à la location en bail commercial ou en contrat de prestations de services (bureaux opérés).  

A usage de bureaux et entièrement restructuré en 2016, l’actif partiellement sous verrière, développe une superficie totale d’environ 1 300 m² et peut accueillir jusqu’à 160 postes de travail. 

Les locaux sont prêts à l’emploi mais peuvent faire l’objet de modifications d’aménagements ou d’une rénovation plus complète en fonction des besoins du prochain utilisateur.

Sa localisation permet également à l’immeuble de bénéficier d’une excellente accessibilité avec la proximité immédiate de la Place de l’Etoile et de ses différentes artères. 

ÁSGARD Group est en partenariat avec les Joyeux recycleurs pour collecter et trier ses déchets.  

Les Joyeux recycleurs, c’est un service de recyclage simple et tout compris en entreprise avec un large choix de poubelles de tri pour un service de recyclage personnalisé, une collecte toutes les 2 semaines et un recyclage 100% certifié en France. Le service est clé en main: les joyeux recycleurs s’occupent de l’installation des poubelles en quelques jours et de la collecte. Chaque poubelle est adapté à un déchet et chez Ásgard nous avons choisi d’installer deux poubelles de papiers, une de canettes, une de marc de café et une 5 en 1 (cartouches, piles, stylos…). 

L’analyse est envoyée à la fin de chaque année pour mesurer l’impact de ses activités.

En 2022, Ásgard a pu recycler 35 kg de déchets dans ses bureaux ce qui représente 20,1 kg de C02 économisé : 

– 26 kg de papier soit 5 140 feuilles ont été recyclées, 

– 3 kg soit 90 canettes ont été recyclées 

– 6 kg de marc de café soit 857 tasses, a été recyclé

Pour chaque kilo de déchet collecté dans vos locaux, 5 centimes d’euros sont reversés à l’association d’insertion sociale Ares Atelier.

Ce bilan satisfait aux obligations d’attestation précisées dans la loi sur la transition énergétique (« Obligation pour toute société de plus de 20 salariés de recycler ses déchets de bureau« , n°2016-288 du 10 mars 2016). Ásgard s’est fixé pour objectif de réduire au maximum les déchets et d’utiliser moins de papier d’ici 2023.

ÁSGARD GROUP est heureux d’annoncer un nouvel espace de bureaux opérés pour sa marque Jöro Office, situé au 1er étage du 87-89 rue de la Boétie, dans le 8ème arrondissement de Paris, au sein du Quartier Central des Affaires (QCA). Ce secteur qui figure parmi les marchés les plus importants et matures d’Europe, est particulièrement attractif, aussi bien pour les utilisateurs que les investisseurs.

Jöro Office Boétie est un plateau de bureau meublé et indépendant de 830 m² et proposant jusqu’à 119 postes de travail. De nombreux services et prestations sont disponibles à la demande auprès de notre Welcome manager.

L’acquisition de cet espace a été réalisé en 2018 et les travaux ont débuté en 2022. L’espace sera loué à partir de mars 2023.

Les bureaux ont été totalement rénovés et aménagés afin de répondre aux besoins des utilisateurs: bureaux individuels, cuisine équipée, espaces équipe, phone box, open spaces, salles de réunions, table projets, casiers individuels… Tous les équipements pour répondre au besoin de flexibilité du preneur. La conception et le suivi des travaux de réaménagement des locaux ont été confiés à la société Yemanja, société spécialisée dans la rénovation de bureaux personnalisés et clés en mains.

Ce nouveau projet Jöro Office prévoit de rénover complètement les locaux actuels de bureaux du R+1 et R+2 de l’immeuble situé au 3 rue de Liège dans le 9ème arrondissement de Paris.  

Les bureaux seront rénovés et aménagés afin de les rendre conforme aux nouveaux utilisateurs des bureaux puis commercialisés en bureaux opérés. Jöro Liège représente le premier projet conçu et réalisé en interne par les équipes Jöro et Asgard.

L’ensemble immobilier est localisé à proximité immédiate du Quartier Central des Affaires. L’actif bénéficie d’une adresse renommée et d’une localisation très prisée au sein du quartier Clichy-Trinité, à proximité des Grands Magasins et de l’Opéra Garnier.

Une partie des travaux a aussi été allouée à l’aménagement et à la personnalisation des espaces à l’image des nouveaux utilisateurs (logos, peintures, …). 

Après l’édition de 2021, la collaboration est renouvelée entre la foire AKAA – Art & Design Fair et Manifesta dans le cadre de l’exposition-vente À rebrousse-temps à découvrir jusqu’au 24 mai au 6 rue Pizay à Lyon.

AKAA est une foire d’art contemporain qui place, au niveau international, l’Afrique et ses scènes artistiques en son centre. Cette vision est soutenue par les galeries et artistes qui collaborent avec AKAA et qui ont pour objectif de sensibiliser et détruire les clichés afin de transmettre un message fort.

Victoria Mann-Bollé, directrice et fondatrice d’AKAA est une entrepreneuse culturelle passionnée par tout ce qui touche l’Afrique et l’art contemporain. Sous la direction artistique de Armelle Dakouo, directrice artistique d’AKAA, 12 artistes nous livrent leur rapport intime au temps à travers leurs oeuvres.

Cette exposition s’inspire de l’œuvre autobiographique de Birago Diop. Elle questionne la marque du temps dans le génie créatif contemporain. Après l’expérience d’un temps suspendu ces dernières années, il s’agit également de pouvoir appréhender à nouveau, à sa juste valeur, ce qui constitue notre temps : notre environnement et le vivant qui nous entourent.

Voici la liste des artistes présentés:

Leslie AMINE – Galerie Anne de Villepoix

Marcelo BRODSKY – ARTCO Gallery

Christa DAVID – 193 Gallery

Lélia DEMOISY – By Lara Sedbon

Omar Victor DIOP – MAGNIN-A

Dimitri FAGBOHOUN – Galerie Cécile Fakhoury

Ernesto Jésus GARCÍA – 193 Gallery

Abdoulaye KONATÉ – Galerie 38

Marie-Claire MESSOUMA MANLANBIEN – Galerie Cécile Fakhoury

Marcel MIRACLE – MAGNIN-A

Jean David NKOT – AFIKARIS

Boluwatife OYEDIRAN

Fahamu PECOU – Backslash Gallery

Avec la participation de l’artiste Gwladys GAMBIE

L’artiste Fahamu Pecou, représenté par la Backslash Gallery est à l’honneur sur l’affiche.

L’exposition a lieu chez Manifesta, 6 rue Pizay à Lyon jusqu’au 24 mai 2022.

ASGARD REIM a arbitré auprès d’un utilisateur privé, des locaux situés au 38 Boulevard Richard Lenoir (Paris 11) pour le compte du véhicule dédié « KASHMIR ».

D’une surface de plus de 1 000 m², le bien propose deux boutiques sur rue ainsi qu’un immeuble indépendant élevé sur 3 étages et un sous-sol au sein d’une copropriété de très bon standing.

Acquis en en janvier 2020, l’actif a fait l’objet d’un travail d’Asset management via l’éviction du locataire en place avant la remise en vente du bien sur le marché via un processus de vente Off market à destination principal d’une clientèle d’utilisateurs.

La vente de cet actif représente le 3^ème arbitrage de l’année 2021 pour le véhicule KASHMIR dont le processus de liquidation de son patrimoine se poursuit de façon opportuniste.

Dans cette transaction, ASGARD REIM était conseillé par l’étude notariale Salichon & Associés (Me Marine Picard), la société CBRE Conseil & Transaction (Laurent Chaste) sur la partie transaction et JLL sur la partie éviction. L’opération a été financée par la Caisse d’Epargne Rhônes-Alpes (Cédric Houdoy).