ASGARD REIM a arbitré auprès d’un utilisateur privé, des locaux situés au 38 Boulevard Richard Lenoir (Paris 11) pour le compte du véhicule dédié « KASHMIR ».

D’une surface de plus de 1 000 m², le bien propose deux boutiques sur rue ainsi qu’un immeuble indépendant élevé sur 3 étages et un sous-sol au sein d’une copropriété de très bon standing.

Acquis en en janvier 2020, l’actif a fait l’objet d’un travail d’Asset management via l’éviction du locataire en place avant la remise en vente du bien sur le marché via un processus de vente Off market à destination principal d’une clientèle d’utilisateurs.

La vente de cet actif représente le 3^ème arbitrage de l’année 2021 pour le véhicule KASHMIR dont le processus de liquidation de son patrimoine se poursuit de façon opportuniste.

Dans cette transaction, ASGARD REIM était conseillé par l’étude notariale Salichon & Associés (Me Marine Picard), la société CBRE Conseil & Transaction (Laurent Chaste) sur la partie transaction et JLL sur la partie éviction. L’opération a été financée par la Caisse d’Epargne Rhônes-Alpes (Cédric Houdoy).

ÁSGARD Group est heureux d’annoncer l’arbitrage de deux actifs vis sa filiale ASGARD REIM pour le compte du club deal KASHMIR.

Acquis en 2018, ces deux actifs partiellement occupés ont été intégralement commercialisés et ont fait l’objet d’un travail de valorisation via notamment l’obtention d’une certification environnementale BREEAM InUse sur l’immeuble VSQ 2.

Un remerciement particulier à l’étude notariale Salichon et Associés (Marine Picard Salichon) ainsi qu’aux sociétés JLL France (Ephraïm Aben-Danan, Patrice Tibo) et CBRE Capital Markets (Albane Voyer, Helena de Dampierre) pour leur accompagnement dans le processus d’arbitrage de ces actifs.