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Les travaux de restructuration du 54 rue Taitbout, Paris 9ᵉ, poursuivent leur montée en puissance. Après les premières étapes de préparation du site, le chantier entre désormais dans une phase clé du gros œuvre, marquant une transformation profonde de l’immeuble, tant sur le plan structurel que fonctionnel.

Ce projet ambitieux, porté par Asgard Group, vise à redonner une nouvelle vie à cet immeuble emblématique du quartier Taitbout, en conciliant exigence technique, performance structurelle et vision architecturale contemporaine.

Des avancées significatives sur le gros œuvre

Ces dernières semaines ont été marquées par plusieurs jalons techniques majeurs, pilotés par l’entreprise PROLOGIS :

• 45 % des reprises en sous-œuvre (RSO) réalisées au sous-sol, garantissant la stabilité et la pérennité de l’ouvrage
• Ouverture du rez-de-chaussée, permettant une meilleure connexion entre les différents niveaux
• Démolitions et renforts structurels du R+6 jusqu’au RDC, avec une approche méthodique et sécurisée
• Coulage de la cuvette du sous-sol, étape essentielle pour les futures infrastructures
• Démarrage des travaux liés à l’emprise chantier, structurant l’organisation globale du site
• Terrassement du bâtiment C au RDC, avec création d’une ouverture vers le sous-sol

Ces opérations traduisent une avancée concrète et visible du chantier, tout en respectant un phasage précis, indispensable sur un site urbain contraint.

Un process d’exécution maîtrisé sur 10 mois

Le process d’exécution du gros œuvre, déployé par PROLOGIS, s’inscrit dans un planning global d’environ 10 mois, avec une intervention simultanée sur les bâtiments A, B et C, du R+6 jusqu’au sous-sol.

1. Phase de terrassement

Réalisée en deux étapes, cette phase permet :

• de réduire le volume de déblais,
• d’anticiper le lancement du chantier, avant la finalisation complète des études d’exécution des RSO.

2. Phase d’infrastructures

Cette étape comprend la réalisation des noyaux structurels (cages d’ascenseurs et d’escaliers), selon une méthodologie descendante, du R+6 vers le RDC :

• confortement structurel,
• démolitions partielles,
• reprises en sous-œuvre lorsque nécessaire.

3. Phase de superstructures (reconstruction)

Elle correspond à la reconstitution de la structure porteuse, avec la remontée des ouvrages verticaux et horizontaux :

• voiles,
• poteaux,
• planchers.
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Une coordination étroite avec les autres corps d’état

En parallèle du gros œuvre, les phases d’études et de synthèse avancent avec l’ensemble des partenaires techniques intégrés au projet :

• VTM
• DM
• Faure
• Roussière
• Zanzucchi

Cette coordination en amont est essentielle pour garantir la cohérence technique, la qualité d’exécution et le respect du planning général.

Prochaines échéances clés du chantier

Les semaines à venir seront décisives, avec plusieurs étapes structurantes prévues :

• Pose des HEA au R+6 et renforts des cheminées
• Poursuite des renforts structurels du R+6 au RDC
• Finalisation de l’installation de chantier
• Pose du lift et de l’échafaudage mi-janvier, en coordination avec Zanzucchi
• Démarrage des fabrications des menuiseries extérieures à partir de fin janvier (Faure)
• Lancement des travaux PLB / GTB par VTM et des travaux CFO / CFA par DM
• Validation des échantillons et essais mi-janvier pour l’ensemble des corps d’état
• Dépose des couvertures des bâtiments A et B depuis début février (Roussière)
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Un projet qui prend forme au cœur de Paris 9ᵉ

À travers ces avancées, le projet de restructuration du 54 rue Taitbout confirme sa dynamique. Chaque étape franchie contribue à façonner un immeuble repensé en profondeur, adapté aux nouveaux usages tertiaires, tout en respectant son environnement urbain et architectural.