Acquisition et repositionnement dans son marché d’un immeuble de bureaux multi-locataires situé dans le quartier de Vaise à Lyon 9ème
Investissement moyen terme avec travail d’asset management.
Locataires : Locaposte, Golder Associates, CFPB, CARSAT, ATS Studios, GAREL
Acquisition : 2013
Cession : 2017
Acquéreur : LA FRANCAISE AM
7 250 m²
Vendu
Acquisition d’un immeuble de bureau multilocataires, le Plein Ouest A, construit dans les années 90 et situé dans la ZAC des Champs Pierreux à Nanterre (92).
Investissement moyen terme avec asset et property management.
Locataires : AFEC, Helpline, SARP/VEOLIA
Acquisition : 2016
Vendeur : EUROSIC
Cession : 2018
Acquéreur : LATRICOGNE Capital
4 380 m²
Vendu
Acquisition en VEFA d’un mini-parc, le Parc Ouragan, composé de trois bâtiments neufs labellisés RT 2012 situés dans la ZA Technolac au Bourget-du-Lac (73).
Investissement moyen terme avec travail d’asset management.
Locataires : EDF, Pôle Emploi, ACB Xerox, ING’EUROP, Energy Pool, PROTO LABS
Acquisition : 2013 et 2014
Vendeur : GA Promotion
Cession : 2016
Acquéreur : CMCIC LEASE, EOX INVEST
4 385 m²
Vendu
Acquisition et repositionnement d’un lot de copropriété à usage de bureau au sein d’un ensemble immobilier des années 70 situé dans une rue historique, 14 rue Ballu du neuvième arrondissement parisien.
Cession vide à utilisateur après le départ du locataire.
Acquisition : 2016
Cession : 2017
Acquéreur : PIERRE PLASSE & Cie
800 m²
Le mercredi 18 juin 2025, Jöro kaffé a officiellement ouvert ses portes rue Jean‑Baptiste Pigalle, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Ce lieu hybride, à mi-chemin entre coffee-shop de quartier et espace de coworking, s’inscrit pleinement dans la continuité de l’approche innovante d’Asgard Group et de sa marque Jöro.
JÖRO KAFFÉ est bien plus qu’un café : c’est une prolongation de l’univers Jöro. Situé au 15 bis rue Jean-Baptiste Pigalle, au cœur du 9ᵉ arrondissement, il vient compléter un écosystème unique mêlant bureaux opérés, espace événementiel, salle de réunion et studio podcast. Un véritable lieu de vie urbain, où l’hospitalité est au cœur de l’expérience.
Situé dans la dynamique 9ᵉ, et plus précisément dans l’immeuble qu’Asgard a acquis au 15 rue Jean‑Baptiste Pigalle (plus de 700 m² de surface réhabilitée), Jöro kaffé vient compléter l’écosystème Jöro déjà présent dans le quartier : bureaux opérés, espace événementiel (Jöro House), appartements, espaces de réunion… La volonté est claire : structurer un véritable pôle urbain mixte, convivial, professionnel et ancré dans la vie locale.
Le soin apporté à l’expérience est à l’image des standards hôteliers de Jöro : sélection de cafés de qualité en collaboration avec Café Dose Paris, installation d’un bar soigné, sans oublier un studio podcast en sous-sol pour enrichir les usages. Le lieu accueille aussi bien les passants curieux que les travailleurs en quête d’un cadre inspirant.
Jöro kaffé incarne une nouvelle génération de tiers-lieux, qui ne se limite pas au coworking ni au café, mais se positionne comme un lieu de vie : pour échanger, créer, s’installer ou simplement s’inspirer. Il traduit la philosophie d’Asgard Group : créer de la valeur en maîtrisant l’ensemble de la chaîne — acquisition, rénovation, exploitation — au service d’un habitat urbain résolument contemporain.
Les trois piliers stratégiques de JÖRO KAFFÉ
L’ouverture, célébrée ce mercredi 18 juin, reflète le dynamisme de Jöro.
Commentaire de Bérénice Carrey (Responsable marketing, communication & Hospitality chez Asgard) au moment du lancement :
« Un lieu accessible, chaleureux, soigné […] Aujourd’hui, on est fier d’annoncer l’ouverture de JÖRO KAFFÉ : un coffee shop & coworking au cœur du 9e, à Pigalle. Ouverture ce mercredi 18 juin. »
Ce projet porté par Asgard Group témoigne d’une volonté forte : repenser l’immobilier comme un vecteur d’expériences et d’usages concrets. JÖRO KAFFÉ est le reflet de cette ambition : valoriser un actif immobilier à travers un lieu vivant, animé et ouvert sur son quartier.
15 bis rue Jean-Baptiste Pigalle, Paris 9
Du bon café. Du bon design. De quoi bien bosser ou juste respirer.
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C’est au cœur du 7ᵉ arrondissement, entre le prestigieux boulevard Saint-Germain et le paisible Musée Rodin, que se niche l’Appartement Varenne. Un lieu rare, discret, et infiniment parisien, récemment acquis par un particulier avec l’accompagnement de l’agence Sotheby’s Propriétés Parisiennes (Pierre Trimolet).
Situé dans un immeuble haussmannien de 1860, ce bien d’exception de 201 m² incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : grands espaces de réception, hauteurs sous plafond généreuses, moulures d’époque, cheminées en marbre, et une lumière naturelle traversante qui baigne chaque pièce.
Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain modernes, pensées avec soin et exigence.
L’Appartement Varenne est un lieu qui raconte une certaine idée de l’art de vivre parisien. Une adresse sur laquelle l’histoire rencontre l’élégance, et où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace et le quotidien.
Voir plus en détail sur l’appartement de Varenne en cliquant ici
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Situé au 54 rue Taitbout, dans le prestigieux 9ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble bourgeois du milieu du XIXᵉ siècle entre dans une nouvelle phase de transformation, portée par le groupe Ásgard. À quelques pas des grands magasins et de la rue de Châteaudun, ce projet ambitieux vise à moderniser un bâtiment historique tout en préservant son caractère originel.
L’immeuble, rehaussé en 1920, présente une architecture typiquement parisienne, sobre et élégante. Il a été acquis en 2020 par le groupe Ásgard, qui en est aujourd’hui le propriétaire en pleine propriété. Ainsi, en 2023, le Studio Vincent Eschalier a été désigné maître d’œuvre pour piloter sa restructuration. Ce choix s’explique par la volonté de s’entourer d’une équipe capable de conjuguer innovation architecturale et respect du bâti existant.
L’objectif du projet est de redonner au bâtiment une nouvelle fonctionnalité en l’adaptant aux usages tertiaires contemporains. Concrètement, le futur espace de bureaux intégrera des solutions techniques visant à améliorer le confort des usagers et à réduire l’empreinte environnementale du bâtiment, notamment par une meilleure performance énergétique et une gestion optimisée de la lumière naturelle.
Par ailleurs, tout en conservant les éléments patrimoniaux emblématiques du lieu, les aménagements intérieurs seront entièrement repensés. Quant à la façade, elle fera l’objet d’une restauration soignée afin de conserver son identité tout en s’inscrivant dans le tissu urbain actuel.
Au cœur du 9ᵉ arrondissement, le 54 rue Taitbout bénéficie d’un emplacement stratégique, très bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie professionnelle. De ce fait, cette localisation centrale constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un cadre de travail qualitatif et accessible.
Le chantier entre désormais dans une nouvelle phase : le curage de l’immeuble est sur le point de démarrer, marquant ainsi le début concret des travaux. Selon le calendrier prévisionnel, la livraison est prévue pour l’année prochaine.
En définitive, avec ce projet, le groupe Ásgard confirme son engagement à valoriser le patrimoine immobilier parisien tout en répondant aux standards contemporains du marché tertiaire. Le 54 rue Taitbout deviendra ainsi un immeuble de bureaux moderne et élégant, fidèle à l’esprit de son époque tout en s’ouvrant aux usages d’aujourd’hui.
En savoir plus sur le projet immobilier du 54 rue Taitbout en cliquant juste ici.
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Le 17 avril 2025, Manifesta, filiale d’Asgard Group, présente dans sa galerie lyonnaise l’exposition « Arbres du ciel » de Victor Puš-Perchaud. Cet événement s’inscrit dans la volonté d’Asgard Group de soutenir la jeune création contemporaine et de favoriser le dialogue entre art, entreprise et environnement.
Organisée par Manifesta Lyon, cette exposition constitue un rendez-vous majeur pour les amateurs d’art contemporain, les entreprises et les professionnels du secteur. À travers « Arbres du ciel », Victor Puš-Perchaud interroge notre rapport à la nature en milieu urbain, explorant des thématiques telles que la mémoire, l’identité et la résilience à travers le prisme de la flore spontanée des villes.
L’exposition se tiendra dans la Manifesta à Lyon, un espace d’art privée dédié à la promotion des galeries, la jeune création et aux pratiques artistiques émergentes. Ce lieu offre une atmosphère propice à l’immersion, aux privatisations mettant en valeur les œuvres deVictor Puš-Perchaud où matière, lumière et paysage urbain dialoguent subtilement.
« Arbres du ciel » proposera une sélection d’œuvres picturales qui mêlent scènes d’intérieur et fragments de paysages urbains. Chaque tableau invite à reconsidérer notre regard sur la nature en milieu citadin, révélant la beauté fragile des plantes, des interstices, témoins silencieux de nos environnements en perpétuelle transformation.
En tant que filiale d’Asgard Group, Manifesta bénéficie du soutien stratégique et artistique nécessaire pour proposer des projets culturels d’envergure. Cette exposition ARBRES DU CIEL illustre parfaitement l’ambition commune des deux entités d’offrir au public des événements artistiques audacieux qui permettent aux entreprises de privatiser de rares expositions singulières.
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L’Appartement Raspail revient en force dans les médias ! En effet, après une première apparition remarquée dans le magazine Côté Paris, il brille désormais dans ELLE Décoration UK (édition avril 2025). Situé au cœur de Saint-Germain, cet espace incarne une élégance intemporelle où l’architecture et le design s’accordent harmonieusement.
Le designer Christophe Delcourt a entrepris ce projet avec une vision claire : transformer un appartement haussmannien en un lieu lumineux et fluide. Pour atteindre cet objectif, il a repensé les espaces afin de créer des volumes ouverts et harmonieux, tout en préservant l’âme authentique du bâtiment. Grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, la pierre naturelle et les teintes douces, il a su composer un cadre raffiné sublimé par un mobilier aux lignes sculpturales.
Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour instaurer un dialogue fluide entre mobilier et architecture. Par exemple, des pièces iconiques issues de la Delcourt Collection côtoient des œuvres d’art contemporaines, créant un univers à la fois épuré et chaleureux. De plus, la cuisine et la salle de bain, sobres et élégantes, jouent sur les contrastes de matières et les finitions haut de gamme, offrant ainsi une expérience visuelle et sensorielle unique.
Ce projet illustre parfaitement l’ADN d’Ásgard Group : transformer des espaces avec exigence et passion. Spécialisé dans la rénovation et la valorisation d’actifs immobiliers haut de gamme, le groupe s’appuie sur un réseau de talents et d’experts afin de donner vie à des lieux d’exception. Ainsi, l’appartement du boulevard Raspail constitue un témoignage vivant de cette ambition. En effet, chaque détail raconte une histoire, tandis que l’élégance s’y exprime au quotidien.
Pour en savoir plus sur nos projets et notre vision, visitez notre site officiel : Ásgard Group.
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Situé au 71 rue du Faubourg Saint-Martin, en plein cœur de Paris, face à la Mairie du 10ᵉ arrondissement, cet immeuble de bureaux de style industriel constitue un projet stratégique pour Ásgard Group. Cet article présente ce projet d’envergure, initialement exploité temporairement sous la marque Jöro Office. Il va désormais subir une restructuration majeure pour moderniser et revaloriser l’actif immobilier.
Acquis par Ásgard Group en 2019, cet immeuble de 1 742 m² bénéficie d’une localisation stratégique. Sa proximité immédiate avec les transports en commun et les services dynamiques du quartier en fait un lieu idéal. Exploité temporairement sous la marque Jöro Office, il a servi, pendant deux ans, d’espaces de travail flexibles adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Le projet de rénovation, dirigé par le maître d’œuvre Figures, vise à transformer cet espace en bureaux contemporains d’une superficie totale de 1 900 m². Cette restructuration, divisée en plusieurs lots, a débuté en septembre 2024 sous la supervision de l’assistance à maîtrise d’ouvrage JLL et du contractant général COLAS. L’objectif est de préserver l’âme industrielle du bâtiment tout en offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attrayant.
La livraison de l’immeuble restructuré est programmée pour 2026. Ce projet ambitieux promet de fournir un environnement de travail haut de gamme au cœur de Paris, répondant aux besoins des entreprises en quête d’espaces modernes, flexibles et idéalement situés.
Le 71 rue du Faubourg Saint-Martin s’inscrit pleinement dans la stratégie d’innovation de Ásgard Group. L’objectif est de transformer des bâtiments iconiques en espaces modernes et fonctionnels. Ce projet symbolise une nouvelle étape dans l’immobilier haut de gamme parisien, offrant une valeur ajoutée durable pour le quartier et ses futurs occupants.
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