ASGARD AM a acquis auprès d’un investisseur privé un immeuble situé 71 rue du faubourg Saint Martin (Paris 10) pour le compte de plusieurs véhicules dédiés.

Situé au sein du 10ème arrondissement Parisien, il bénéficie d’un environnement mixte, d’une accessibilité en transports en commun optimale ainsi que de nombreux services à proximité immédiate.

D’une surface de près de 1.742 m2, l’actif offre des prestations qualitatives et est loué à plusieurs entreprises de premiers plans, offrant un risque locatif maîtrisé.

L’acquisition de cet immeuble s’inscrit dans la stratégie d’acquisition d’actifs situés dans des secteurs prometeurs et offrant un fort potentiel de création de valeur à moyen terme.

Dans cette transaction, ASGARD AM était conseillé par l’Etude Salichon & Associés (Maître Marine Picard). Le vendeur, était conseillé par l’étude notariale Levi-Martin ainsi que par JLL dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec EVOLIS.

L’opération a été financée par le CIC Lyonnaise de Banque.

ÁSGARD AM a acquis auprès de M&G un immeuble situé au sein du parc Val Qaint-Quetin à Voisins le bretonneux pour le compte de l’un de ses fonds patrimoniaux (KASHMIR).

Cet immeuble, livré en 2009 par le promoteur OGIC est situé au sein du parc tertiaire de Val Saint Quentin (40.000 m²), offrant à ses utilisateurs un environnement alliant services et végétations dans un marché référence de l’Ouest de l’Ile de France.

D’une surface de près de 3.700 m², l’actif offre des prestations techniques qualitatives et est loué à plusieurs entreprises internationales de premiers plans, offrant un risque locatif maîtrisé.

Dans cette transaction, ASGARD Group était conseillé par l’Etude Salichon & Associés (Maître Marine Picard). Le vendeur, M&G, était conseillé par l’étude Fuslin ainsi que par JLL. L’opération a été financée par Le CIC Lyonnaise de Banque ainsi que BPI France.

ASGARD AM a acquis auprès de Goldman Sachs un immeuble situé au 92 Avenue général Leclerc à Boulogne-Billancourt pour le compte de l’un de ses fonds patrimoniaux (KASHMIR).

Cet immeuble, situé sur l’axe majeur de la ville de Boulogne offre près de 800 m2 à usage de bureaux.

Idéalement desservi en transports en commun et intégralement loué à 8 locataires, l’actif bénéficie d’un environnement en pleine mutation, en ligne avec la stratégie d’acquisition du groupe d’investir dans les marchés les plus prometteurs d’Ile-de-France.

Dans cette transaction, ASGARD Group était conseillé par l’Etude Salichon & Associés (Maître Marine Picard). Le vendeur, Goldman Sachs, était conseillé par l’Etude Alexandre Dechin Devriendt et Hoang ainsi que par CBRE Capital Markets. L’opération a été financée par La caisse d’Épargne Rhône-Alpes (CERA).

ASGARD AM a acquis auprès de AEW Ciloger l’immeuble le Wilson pour le compte de l’un de ses fonds patrimoniaux (KASHMIR).

Cet immeuble, situé au sein de la plaine Saint-Denis offre près de 3.600 m2 à usage de bureaux et commerce en Rez-de-Chaussée.

Idéalement desservi en transports en commun et loué à plus de 95% à 14 locataires, l’actif bénéficie d’un environnement en pleine mutation (Grand Paris et JO 2024), en ligne avec la stratégie d’acquisition du groupe d’investir dans les marchés les plus prometteurs d’Ile-de-France

Dans cette transaction, ASGARD Group était conseillé par l’Etude Salichon & Associés (Maître Marine Picard) et ICARE Asset Management. Le vendeur, AEW Ciloger, était conseillé par l’Office notarial Prud’homme et Baum (Maître Dumet) ainsi que par Nexity.

L’opération a été cofinancée par BPI France et CIC Lyonnaise de Banque.

Asgard AM a acquis, auprès de Novare, un actif immobilier en copropriété situé au rez-de-chaussée et 1er étage du 10 rue Pergolèse dans le 16e Arrondissement de Paris. Et ce, pour le compte de son fonds patrimonial « Kashmir ».

A usage de bureaux et entièrement restructuré en 2016, l’actif développe une superficie totale d’environ 1 295 m². Il est entièrement loué à Prisma Média dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans dont 6 ans fermes.

Dans cette transaction, Asgard AM était conseillé par l’étude Salichon & Associés et, Novare par l’office notarial Reberat. La transaction a été réalisée par le département investissement de JLL dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Cushman & Wakefield. L’opération a été financée par la BECM – groupe Crédit Mutuel CIC.

Asgard AM a acquis, auprès d’un investisseur privé, un actif immobilier en copropriété situé du rez-de-chaussée au 2ème étage du 48 Avenue Claude Vellefaux dans le 10ème Arrondissement de Paris.

Et ce, pour le compte de « KASHMIR » un véhicule dédié qu’elle a sous gestion.

A usage de bureaux et entièrement restructuré en 2016, l’actif développe une superficie totale d’environ 749 m². Il est entièrement loué à la société KONBINI dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans dont 6 ans fermes.

Dans cette transaction, Asgard AM était conseillé par l’étude Salichon & Associés (Maître Marine Picard). La transaction a été réalisée par le département investissement de CBRE Global Investors dans le cadre d’un mandat exclusif. L’opération a été financée par la Banque Cantonale de Genève.